在签订出租房屋合同时，除了确保合同条款清晰明确外，还需要注意一些关键的细节，以保障双方的合法权益。首先，合同中应详细列出租赁物的具体位置、面积和基本设施情况，避免日后产生争议。其次，租金支付方式和时间也需明确规定，包括押金数额及其退还条件。此外，还需约定房屋使用规则，如是否允许养宠物、室内装修限制等，确保租户行为符合规定。对于维修责任的划分，建议在合同中具体说明哪些情况下由房东负责维修，哪些情况则由租户承担费用。最后，双方都应对合同内容进行仔细阅读，必要时可寻求法律专业人士的帮助，确保所有条款均符合法律规定，从而维护自身权益。

通过以上几点注意事项的补充，可以进一步完善“出租房屋合同”，使之更加全面、合理，有助于减少未来可能出现的纠纷。