在北京市昌平区，有一个被称为“亚洲最大社区”的天通苑。近年来，随着城市化进程的加快以及周边基础设施的不断完善，天通苑的房价成为众多购房者关注的焦点。

天通苑的房价受到多种因素的影响，包括地理位置、交通便利性、教育资源、商业配套等。作为北京北部的重要居住区之一，天通苑凭借其便捷的交通网络和相对亲民的价格吸引了大量上班族和家庭。然而，近年来，随着区域内新建项目的增多，以及政府对房地产市场的调控政策不断出台，天通苑的房价也经历了波动。

从长远来看，天通苑的房价走势将取决于多个方面的发展情况。一方面，随着区域内配套设施的进一步完善，如教育、医疗资源的增加，天通苑的吸引力有望持续增强；另一方面，政府对于房地产市场的调控政策也将对房价产生重要影响。因此，对于有意在此置业的购房者来说，关注这些变化将是十分必要的。