首套房契税退税的金额并不是固定不变的，而是根据各地政府的具体规定和购房者的实际情况来决定的。通常情况下，退税金额会根据购房者所购买房产的总价以及当地的契税率来计算。例如，如果某地区的契税率为3%，而购房者购买的房产总价为100万元，则购房者需要缴纳的契税为3万元。如果符合退税条件，退还的金额也会根据具体政策有所不同。

为了确保能够顺利获得退税，购房者需要了解当地的相关政策，并准备好必要的文件进行申请。一般而言，申请退税需要提供的材料包括但不限于购房合同、支付凭证、身份证明等。此外，购房者还需要关注政策更新，因为相关政策可能会随着时间和市场情况的变化而调整。因此，在准备申请退税前，最好咨询专业人士或相关部门，以获取最准确的信息。